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| 必ず事前にお見積りしてから仕事に入らせて頂きますので、ご安心ください。 |
|  | 不動産オーナーの所得税確定申告の料金の目安（税理士報酬・費用） |
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定額報酬 + 収入比例報酬 （消費税別）
◆ 定額報酬
青色申告で６５万円控除の場合は６万円
その他の場合は２万円
◆ 収入比例報酬
収入の１％とします。
所得計算の難易度を判断させて頂き、上下３０％の範囲で値引きや加算をさせて頂きます。事前に必ずお見積りしますので、ご安心ください。
なお、不動産所得以外の他の所得がある場合は別途とさせていただきます。
医療費控除がある場合は基本報酬を３千円とし還付金又は所得税住民税の減額相当額の３０％以内を報酬に加算させていただきます。
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| | 個人の方の所得税確定申告の料金の目安（税理士報酬・費用） |
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| 収入形態 | 基本報酬 | 収入比例報酬 |
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| 年金だけ | 1万円 | 無し |
| 年金と給与所得 | 1万円から
2万円 | 無し |
| 年金と配当 | 2万円以下 | 5万円以下とし配当の口数に応じてお見積りいたします。 |
| 土地などの譲渡所得のある方 | 5万円 | 譲渡収入金額の千分の5を基本とし、難易度や税法の特例の適用などを考慮し50%以内で減額または増額いたします。 |
| 株式の譲渡所得の方 | 3万円 | 譲渡1銘柄につき2千円 |
| 上記以外のケース | 内容をお伺いした上でお見積りいたします。 |
※ 表はあくまでも目安です。
これよりも安くできることもございます。お問い合わせ下さい。
また、医療費控除が有る場合は領収書の枚数、金額などにより
上記に一定額の加算をお願いする場合がございます。
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基本手数料 + 遺産比例手数料 （消費税別）
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| 1 基本手数料 | 100,000円 |
| 2 遺産比例手数料 | |
| イ.金2億円以下の部分 | 0.60% |
| ロ.金2億円超4億円以下の部分 | 0.50% |
| ハ.金4億円超8億円以下の部分 | 0.40% |
| ニ.金8億円超の部分 | 0.30% |
（遺産の額は小規模宅地の評価減適用前とし、生命保険金、退職金の非課税控除前とします。）
なお案件の内容によって簡単に申告できそうなケースでは上記から値引きさせていただく事ができます。
計算例1：土地建物評価額5千万円、預貯金5千万円
遺産総額 1億円の場合
10万円+1億円×0.6％＝70万円
計算例2：土地建物評価額2億円、預貯金1億円
遺産総額 3億円の場合
10万円+2億円×0.6％+1億円×0.5％＝180万円
- ◆上記料金範囲内でさせて頂く業務
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- 相続人の確定のため戸籍の取り寄せ
- 相続財産の確定
- 所得税の準確定申告が必要な場合はその作成
- 二次相続の検討
- 遺産分割協議書の作成
- 相続税の申告書の作成
- 相続税の生前簡易試算の料金
◆相続税の生前簡易試算 １０，５００円
固定資産税の名寄せ帳と金融資産の概算額、相続人の関係と人数より相続税の概算額をお知らせします。但し遺産分割の仕方によって相続税額が変わる場合がありますので法定相続割合にて計算します。
- 将来の相続税を少なくする相談
- ◆金融資産が多い方の場合
贈与を毎年行う方法が有効です。
相談：無料 贈与税の申告は有償にて行います。
◆不動産が多い方の場合
不動産の贈与は有効ではありますが、登記、不動産取得税等の諸費用が高くなりますので相続税の税率が高い方に限って有効です。
立地条件がよければ有効利用による節税を考えます。
相談：無料 贈与税の申告は有償にて行います。
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相続手続き支援料金
◆戸籍謄本より相続人を確定する作業 ３１，５００円
（戸籍謄本等の実費は別途）
戸籍謄本等を取り寄せ法定相続人を確定し、相続人関係図を作成します。
（相続人が５人を超える場合は１人増加ごとに６，３００円追加）
◆銀行等の預金解約、換金支援
相続届の記入のみの場合 ２１，０００円（１金融機関に当たり）
銀行にも同行する場合 ５２，５００円（１金融機関に当たり）
相続届を金融機関から取り寄せスムーズに解約、換金手続きができるようにお手伝いいたします。
遺産分割協議書作成の料金
◆ 遺産分割協議書作成 ５２，５００円
不動産が10件を超える場合は、1件増加ごとに2,100円加算させて頂きます。
また不動産の登記情報等の資料収集実費は別途頂きます。
遺言書作成支援の料金
◆ 自筆証書遺言書 ７３，５００円
◆ 公正証書遺言書 １０５，０００円
不動産の登記情報等の資料収集実費は別途頂きます。
遺言執行補助業務の料金
◆ 遺言執行補助業務
補助した預貯金等の財産の価額×０．２５％（最低額１５７，５００円）
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◆ 通常の金銭の贈与の場合 １０,５００円
◆ 住宅取得等資金の金銭贈与の特例適用の場合 ３１,５００円
金額の多寡に拘わらず一件当たり一律の料金です。
◆ 不動産の贈与の場合
１.家屋の贈与 ２１,０００円
２.土地の贈与 ７３,５００円以内（評価の難易度に応じ減額します。）
不動産の登記情報等の資料収集実費は別途頂きます。
◆ 相続時精算課税の申告の場合
１.金銭贈与の場合 ５２,５００円
２.不動産贈与の場合 １０５,０００円以内
（評価の難易度に応じ減額します。）
不動産の登記情報等の資料収集実費は別途頂きます。
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