近重勉税理士事務所

≫総合財産コンサルティング業務

　日本最大級の財産コンサルティング会社「�椛D井財産コンサルタンツ」のパートナーとして船井財産コンサルタンツ島根サポートを発足いたしました。

○　概　要

　船井財産コンサルタンツは、個人財産コンサルティング【１００年財産コンサルティング、１０（イチマル）コンサルティング】、法人財産コンサルティング【企業再生、企業再生ファンド、銀行格付アップコンサルティング、Ｍ＆Ａ等】、財産運用コンサルティング【船井不動産ネットオークション、アドバンテージクラブ】を業務の柱としております。

　これらの業務はすべて中立公正な観点から行っておりますので、お客様サイドのアドバイスに特化できるのが強みです。
　ときには「何もしないほうが良い」と申し上げることもありますが、それは真にお客様の幸せを願う思いがあるからです。

　社会環境が大きく変化し不動産から現金、有価証券に資産移動する時代に、当社も日本インベスターズ証券株式会社をグループ化し、ワンストップサービスを提供できるよう不動産・金融・税務の専門家を社内にそろえております。３００件以上の事例を用い、プロ集団の英知を集結した日本版プライベートバンクとして『１００年後もあなたのベストパートナー』を目指して努力してまいります。

○　個人財産コンサルティング

　日本の個人資産家には、日本型の対応が必要であり、永年に亘る日々の接触の中から、「顧客第一主義」の提案が生まれました。私たちは日本最大級の財産コンサルティング会社として全国組織でお客様のニーズにお応えします。

１００年財産コンサルティング
　当社では、全国個人資産家に対して、２代・３代先を視野に入れた「１００年財産コンサルティング」を提案しています。資産家最大のテーマである相続を軸として、「不動産」「有価証券」「預金・保険」の「資産３分割」の原点に立ち【不動産】【保険】【運用】の分野にわたり、顧客の立場に徹した最適なアドバイスを提供しています。

１０（イチマル）コンサルティング
　「１０（イチマル）コンサルティング」とは、お客様の課税資産に対して１０％の収入確保を目標とするものです。現金収入を増やし、《土地を手放さずに相続税を延納により納税》《収入増で財産の分割を容易に》《相続対策の選択肢を増やす》などのメリットをお客様に提供していくことを全社目標として推進しています。

○　法人財産コンサルティング

　企業再生コンサルティングの先駆者として毎年５０社を超えるプロジェクトに携わってきた経験とノウハウで企業再生を実現します。また、企業再生に不可欠となってきたＭ＆Ａにも注力、スポンサーを選定し、スピーディで確実な再生を図ります。



企業再生コンサルティング
　船井財産コンサルタンツは数多くの企業再生の実績に加え、多方面からの要請に応えるべく、企業再生コンサルタント（ターンアラウンド・マネージャー）の質・量ともアップを図って参りました。　当社は企業の多様なニーズにお応えし、「企業」と「日本」の再生をサポートいたします。

Ｍ＆Ａコンサルティング
　当社は我が国トップレベルのＭ＆Ａサービスを提供、秘密保持を優先しスピーディーなクロージングには定評があります。「グループ再編の一環」「後継者難のオーナー企業」等々、広く我が国中小企業のサポートのため、友好的Ｍ＆Ａをキーワードに我が国の経済発展に貢献いたしてまいります。

戦略策定・アプローチ（対象企業選定・対象企業資料提出）・・秘密保持契約締結
　　　▼
基本交渉（現地調査・概算価格及び条件交渉）
・・基本合意書締結
　　　▼
最終交渉（買収監査・価格及び条件交渉）
・・買収契約書締結

○　財産運用コンサルティング

　我が国資産家の平均的資産構成は約６割は不動産です。その不動産に二極化の波が押し寄せ、多くの土地持ち資産家が不動産に関する悩みを抱えています。この現状からも、不動産に関する総合コンサルティング需要は高くなっています。

不動産共同所有システム
　不動産特定共同事業法に基づいた任意組合契約（金銭出資方式）を締結し、収益不動産を共同所有、収益を分配するシステム。

不動産税制の適用が可能
　１．分配−不動産所得
　２．譲渡−譲渡所得（事業用資産買換特例の適用可）
　３．相続−土地・建物評価（小規模宅地評価減の摘要可）

○　ニュービジネス

　『貯蓄』から『投資』へ。
　資産家の投資に関して、総合的な資産アドバイザーとしての地位を目指し、顧客の総合的な資産ポートフォリオを構築するため、証券顧問業務を開始いたしました。

日本インベスターズ証券株式会社をグループ会社化
　平成１７年１２月、日本インベスターズ証券をグループ会社化、当社は証券業に本格的に算入いたしました。
　日本インベスターズ証券株式会社（ＮＩＳＣＯ）は、投資信託販売に特化した証券会社であり、全国の有力会計事務所を経由して世界中のファンドから顧客のニーズにあった最適なファンドを販売しています。

日本不動産格付株式会社
　平成１８年１月２３日、ＮＩＳグループ株式会社（東京証券取引所市場第一部　８５７１）と合弁会社「日本不動産格付株式会社」を設立し、共同で不動産格付事業及び建物診断事業、不動産鑑定・デューデリジェンス事業を開始いたしました。

（業務内容）
　●不動産鑑定・デューデリジェンス業務
　●建物診断・耐震・アスベスト・ＰＭＬ
　●ＷＥＢ上における格付サイト運営

日本不動産格付
　安心でわかり易い不動産マーケット指標を市場に提供し、不動産購入者、不動産投資家に的確かつ機敏にお応えし不動産マーケットの活性化に貢献することを目的としております。